亳州住房公积金贷款利率是多少 亳州住房公积金贷款买房有什么优惠

2019-07-21 17:10:17

最近一些朋友有意在亳州购房,那么亳州住房公积金贷款的利率以及相应优惠政策自然也就成了值得关心的问题。今天我爱卡小编就来为大家盘点相关信息。

住房公积金贷款,是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金贷款利率自2015年10月24日起调整实施。五年以上公积金贷款利率为3.25%,月利率为3.25%,5年及以下公积金贷款年利率为2.75%。根据有关规定,贷款期限少于一年的,遇有法定利率调整的,不得调整利率;贷款期限超过一年的,调整法定利率的,在下一年开始实施新利率。如果你买了一个单位,买了两个,以改善生活条件,公积金贷款利率便会提高10%。

使用住房公积金买房的好处有哪些呢?用住房公积金贷款买房的优势,除了能缩短还款年限,降低还款利率之外,还能享受到以下优惠。 ?

1、贷款数量多,首付压力小。商业贷款只能借到限额的70%,买家需要承受大额首付的压力。而公积金贷款可以贷出95%,而家承担的首付压力较小;?

2.贷款期限长,月还款数额小。不同地区的商业贷款期限是不一样的。全国各地区的商业贷款期限一般只有30年,而大多数二手房贷款只能贷款20年,月供压力较大。长期的公积金贷款可达30年、多年还款,月供压力相对较小。

3、还款方式灵活:公积金贷款的还款方式非常灵活,借款人只需偿还不低于“低还款额”的每月还款金额即可确定每月还款金额,方便借款人的资金周转。

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